# Giselle Maia · Corretora de Imóveis em Manaus

> Giselle Maia é corretora de imóveis em Manaus, Amazonas (CRECI-AM 7850), com 2 anos de atuação. Trabalha com compra e venda de casas, apartamentos e terrenos e acompanha o cliente do primeiro contato à entrega das chaves, com transparência, responsabilidade e compromisso.

## O que ela atende

- Compra de imóveis: apartamentos, casas, lotes e salas comerciais em Manaus, Iranduba e Itacoatiara, na planta, em construção ou prontos.
- Venda de imóveis: avaliação e divulgação do imóvel do cliente.
- Financiamento: simulação, uso do FGTS na entrada e organização da documentação.
- Visitas: agendamento e acompanhamento nas visitas aos imóveis.
- Público: quem vai comprar o primeiro imóvel, sair do aluguel, mudar para um imóvel maior ou investir.

## Como funciona o atendimento

1. Primeira conversa pelo WhatsApp ou pelo quiz do imóvel ideal no site.
2. Análise de perfil, orçamento, FGTS e simulação de financiamento.
3. Seleção de imóveis compatíveis com o perfil.
4. Visitas acompanhadas.
5. Proposta, negociação, contrato e aprovação do banco.
6. Assinatura, registro e entrega das chaves.

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## Imóveis e empreendimentos à venda (tabelas de outubro/2026)

### Apartamentos

- Elevare+ Torres (Morar Mais) — Av. Gov. José Lindoso, 3.079 · Colônia Japonesa, Manaus. 2 quartos, 40 a 46 m², Entrega out/2029. A partir de R$ 282.729. Apartamentos entregues mobiliados e decorados, em 8 torres com elevador. Condomínio com piscinas adulto e infantil, 4 churrasqueiras, pomar, praças, pet place, espaço fitness e salão de festas. Medição individual de água e gás. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-elevare
- Altos do Aleixo (Construtora Capital) — Av. Cosme Ferreira, 85 · Aleixo, Manaus. 2 e 3 quartos, 52 e 61 m², Entrega abr/2028. A partir de R$ 428.809. Apartamentos de 2 e 3 quartos (com suíte), varanda gourmet com churrasqueira e 27 itens de lazer, incluindo rooftop com salão de jogos, espaço gourmet e academia. Perto de supermercados, escolas, universidades e do Distrito Industrial. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-aleixo
- Prime Cidade Nova (Construtora Capital) — Av. Max Teixeira, 4.201 · Cidade Nova, Manaus. 2 quartos, 51 m², 1 vaga. A partir de R$ 413.997. Apartamentos de 2 quartos com vaga, prontos para morar na Cidade Nova. Lazer com piscinas adulto e infantil, Prime Chef, 3 churrasqueiras, quadra, playground, pet place, salão de festas e bicicletário. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-prime
- Horizonte Rio Negro (Construtora Capital) — Av. do Turismo, 1.046 · Ponta Negra, Manaus. 2 e 3 quartos, 64 a 98 m², Entrega mar/2030. A partir de R$ 497.957. Apartamentos de 2 e 3 quartos com varanda na Ponta Negra; unidades térreas com garden de até 98 m². Lazer com piscinas e deck, solário, Horizonte Bistrô, academia (Horizonte Training), playground e mercado no condomínio. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-horizonte-rio-negro
- Horizonte Ponta Negra (Construtora Capital) — Ponta Negra, Manaus. Fase 2, Ponta Negra, Lançamento. Valores sob consulta. Nova fase do bairro Horizonte, na Ponta Negra, ao lado do Horizonte Rio Negro. Fale com a Giselle para receber plantas, valores e disponibilidade. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-horizonte-ponta-negra
- Reserva Inglesa Bristol (Construtora Capital) — Av. Coronel Teixeira, 6.225 · Ponta Negra, Manaus. 3 suítes, 97 a 253 m², 2 ou 3 vagas. A partir de R$ 1.167.282. Duas torres de 25 pavimentos com 4 apartamentos por andar, 3 suítes e opções duplex de até 253 m². Lazer com piscinas, lounge, espaço gourmet, academia, pilates, salão de jogos e brinquedoteca. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-bristol
- Le Boulevard · Place de la Concorde (Construtora Capital) — Av. São Jorge, 529 · São Jorge, Manaus. 3 quartos, 113 a 235 m², 2 vagas. A partir de R$ 1.004.807. Apartamentos prontos de 3 quartos e duplex de 4 quartos, com 2 vagas. Lazer com piscina, fitness, sauna, espaço gourmet, ateliê, biblioteca, brinquedoteca e salões de festas. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-le-boulevard
- Ideal+ Cachoeiras (Morar Mais) — Av. do Turismo, 13.197 · Tarumã-Açu, Manaus. 2 quartos, 37 m², Entrega jul/2029. A partir de R$ 240.271. Apartamentos de 2 quartos com mais de 39 mil m² de área verde. Lazer com piscina, playground, churrasqueira, fitness, pet place, piquenique e salão de festas. ITBI e registro grátis na campanha do mês. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-ideal-cachoeiras
- Ideal+ Lagos do Tarumã (Morar Mais) — Av. do Turismo, 13.113 · Tarumã-Açu, Manaus. 2 quartos, 37 m², Entrega dez/2028. A partir de R$ 259.118. Apartamentos de 2 quartos no Tarumã, com financiamento pela Caixa e condições de entrada facilitadas. ITBI, registro e taxa à vista grátis na campanha do mês. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-ideal-lagos
- Ideal+ Porto Buriti (Morar Mais) — Av. Cosme Ferreira, 10.955 · Distrito Industrial II, Manaus. 2 quartos, 37 a 43 m², Entrega nov/2027. A partir de R$ 267.238. Apartamentos de 2 quartos (opção com varanda) na Av. Cosme Ferreira. Lazer com piscinas, academia climatizada, coworking, mercado autônomo, quadra de areia, redário e playground. ITBI e registro grátis na campanha do mês. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-porto-buriti

### Casas

- Villa Marieta (Construtora Capital) — Av. Thales Loureiro, 5.335 · Ponta Negra, Manaus. 2 suítes, 60 m², 1 vaga. A partir de R$ 480.572. Casas duplex com 2 suítes, conceito aberto, garagem e quintal privativo em condomínio fechado, a 3 minutos da Praia da Ponta Negra. Mais de 10 espaços de lazer: piscina com borda infinita, mirante, academia, quadra e salão de jogos. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-villa-marieta
- Vivendas do Campo Villa Club (Morar Mais) — Rod. Manoel Urbano, km 4 · Iranduba. 2 quartos, 46 m² · lote até 335 m², Entrega mai/2027. A partir de R$ 322.741. Casas de 2 quartos com garagem em lotes de 200 a 335 m², num bairro planejado logo após a ponte. ITBI e registro parcelados em até 24 vezes. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-vivendas-do-campo

### Lotes e terrenos

- Condomínio Terramazônia (Constrói Incorporadora) — Estrada Manoel Urbano (AM-070), km 6 · Iranduba. Lotes a partir de 384 m², Condomínio murado, 6 min de Manaus. Valores sob consulta. Condomínio fechado com guarita com reconhecimento facial, câmeras 24h e lazer completo: piscinas, quadras, academia, salão de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, espaço pet e pista de caminhada. Financiamento próprio, sem burocracia bancária. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-terramazonia
- Mansões do Açutuba (Constrói Incorporadora) — Estrada Manoel Urbano (AM-070), km 28 · Iranduba. Lotes a partir de 500 m², 5 min da Praia do Açutuba, Financiamento próprio. Valores sob consulta. Bairro planejado em estilo chácara para casa de lazer, segunda moradia ou investimento, perto da Praia do Açutuba. Ruas planejadas, espaço para comércio local e financiamento próprio sem comprovação de renda. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-mansoes-acutuba
- Residencial Amazonas I, II e III (Constrói Incorporadora) — Estrada Carlos Braga · Iranduba. Lotes residenciais e comerciais, Ruas asfaltadas, Financiamento próprio. Valores sob consulta. Bairros planejados perto do centro de Iranduba, com ruas 100% asfaltadas, drenagem, água potável, iluminação pública e área comercial. O Amazonas I já está consolidado e pronto para construir. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-residencial-amazonas
- Residencial Portal da Colina (Constrói Incorporadora) — Rodovia AM-010, km 2 · Itacoatiara. Terrenos residenciais e comerciais, 5 min do centro, Sem consulta SPC/Serasa. Valores sob consulta. Primeiro bairro planejado de Itacoatiara, com setores com portaria, área comercial e amplas áreas verdes. Financiamento direto com a incorporadora, com possibilidade de parcelamento sem entrada. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-portal-da-colina
- Lacus Residence (Una Constrói) — Rod. Manoel Urbano (AM-070), km 5 · Iranduba. Lotes residenciais e comerciais, Entrada facilitada, Região dos Lagos. Valores sob consulta. Bairro planejado na Região dos Lagos, a poucos minutos de Manaus pela ponte, com portaria, praças, parque e paisagismo. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-lacus
- Riviera dos Lagos (Região dos Lagos) — Região dos Lagos · Iranduba. Lotes, Iranduba, Fale com a Giselle. Valores sob consulta. Loteamento na Região dos Lagos, vizinho ao Lacus Residence. Fale com a Giselle para receber fotos, mapa e condições. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-riviera-dos-lagos
- Chácaras Águas Negras (Iranduba) — Iranduba. Chácaras, Iranduba, Fale com a Giselle. Valores sob consulta. Chácaras em Iranduba cercadas de natureza, com lago, ciclovia e área de lazer com quadra poliesportiva, vôlei de areia, fitness ao ar livre, playground e espaço pet. Fale com a Giselle para receber mapa e condições. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-chacaras-aguas-negras
- Tellus (Iranduba) — Iranduba. Lotes, Iranduba, Fale com a Giselle. Valores sob consulta. Bairro planejado em Iranduba com portaria, praças e ruas arborizadas. Fale com a Giselle para receber mapa e condições. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-tellus

### Salas comerciais

- Reserva Inglesa Britannia Park Offices (Construtora Capital) — Reserva Inglesa · Ponta Negra, Manaus. Salas e lojas, 31 a 78 m², Entrega dez/2026. A partir de R$ 573.392. Salas comerciais nas torres Chelsea e Windsor e unidades na Vila Victoria, com direito de uso de vaga. Opção de financiamento direto com a construtora ou bancário. Detalhes: https://gisellemaia.com.br/#imovel-britannia

Valores e condições podem mudar; confirme com a corretora.
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## Como agendar ou falar com a Giselle

- WhatsApp: (92) 9262-7048 — https://wa.me/559292627048
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